个人通过签订合同转让集体土地是否合法？如何解释土地管理法

我国土地所有权有两种方式，国有和集体所有。国有土地包括城市土地土地高价转给别人违法吗，集体土地一般为农村土地。这里的集体特指乡（镇）、村。村民小组等性质相同的农业集体经济组织的土地所有权不属于其他集体所有。农村（含城郊）的土地，除依法规定为国家所有或者依法征用外土地高价转给别人违法吗，属于集体所有。 , 农户使用的宅基地、私地、私山等属于集体所有。

然后，村长通过签订合同，私下将集体土地转让给他人。这种转让合法吗？

根据《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农业建设；因破产、合并等情况发生土地使用权转让的除外。

我国《土地管理法》及其实施条例明确规定了农村集体土地征收的审批程序和方式。行政机关通过签订《土地征收合同》取得土地的，属于违法行为，不发生行政征收的法律效力，农村集体土地的所有权仍归原农村集体经济组织所有。

《村民委员会组织法》第21条规定，村民会议由本村年满18周岁的村民组成。村民会议由村民委员会召集。

该法第24条规定：涉及村民利益的事项，如：使用村集体经济收入；土地承包经营计划；村集体经济项目立项和承包方案；征地补偿费的使用和分配情况 以贷款、租赁等方式处置村集体财产，须经村民会议讨论决定后办理。

所以，这种集体土地流转是不合法的。